パウゼ松濤

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,780万円
138.2万円/㎡
相場
3,749万円
137.1万円/㎡
2,368
3,288
4,209
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,209万円
120.2万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パウゼ松濤
3,780万円（138.2万円/㎡）/ 5階 / 27.35㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は156.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,780万円138.2万円5階 27.35㎡ 2K-
2026/03/236,999万円208.9万円2階 33.5㎡ 1LDK北西
2026/03/1711,980万円212.0万円4階 56.5㎡ 2LDK南東
2026/01/2613,000万円230.1万円4階 56.5㎡ 2LDK南東
2026/01/093,780万円138.2万円5階 27.35㎡ 2K北西
2025/06/253,780万円138.2万円5階 27.35㎡ 1DK北西
2025/02/283,180万円116.3万円6階 27.35㎡ 1DK北西
2024/12/012,580万円94.3万円6階 27.35㎡ 2K北西
2023/11/074,380万円130.7万円4階 33.5㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
パウゼ松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
駒場東大前駅12分 3,780万円138.2万円27.35㎡2K5階 / 7階建 -1996年35戸RC
2023/11/26フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,120万円105.6万円29.55㎡1K13階 / 13階建 南東2000年55戸SRC
2025/12/23スカーラ西新宿シティプラザ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 3,250万円108.3万円30.02㎡1DK7階 / 13階建 -2000年44戸SRC
2025/07/24パークアヴェニュー新宿西
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円105.3万円20.7㎡1R3階 / 5階建 南東1992年55戸RC
2023/08/24ルーブル渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南東2001年25戸RC
2024/12/04ガーラ渋谷本町
渋谷区本町二丁目
初台駅5分 3,200万円105.8万円30.25㎡1K1階 / 4階建 南1998年14戸RC
2024/10/08ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円114.8万円21.6㎡1K3階 / 8階建 北東2001年39戸RC
2025/12/03イトーピア幡ケ谷
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,699万円154.6万円30.4㎡1LDK5階 / 6階建 南西1995年42戸RC
2026/04/02ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,490万円149.2万円30.1㎡1LDK3階 / 6階建 北東1999年25戸RC
2023/11/25グローリア初穂代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,298万円142.9万円30.08㎡1DK3階 / 6階建 東1997年22戸RC
2024/09/15セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 3,380万円124.2万円27.22㎡1DK4階 / 4階建 北東1996年30戸RC
2025/05/23マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 4,280万円139.1万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/06/26イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 3,280万円147.6万円22.22㎡1R2階 / 6階建 北2000年53戸RC
2025/12/20菱和パレス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅5分 2,820万円107.1万円26.32㎡1K1階 / 4階建 南1991年15戸RC
2024/11/15ビット代々木上原II
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 3,250万円142.1万円22.87㎡1R5階 / 7階建 南2000年26戸RC
2025/04/04アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,500万円157.9万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2026/03/07パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 4,280万円160.8万円26.61㎡1R6階 / 7階建 北2000年18戸RC
2024/06/08APAガーデンピア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 4,180万円124.0万円33.72㎡1R6階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2023/11/29菱和パレス駒場東大
渋谷区富ケ谷二丁目
駒場東大前駅11分 3,500万円109.3万円32.02㎡1K4階 / 7階建 西1997年23戸RC
2023/08/25パークウェル代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 2,800万円114.2万円24.52㎡1K7階 / 7階建 北西1998年31戸RC
2024/09/16ロイヤルタワー代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,680万円119.1万円30.9㎡1R2階 / 9階建 北東1997年14戸RC
2026/03/11プレール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 3,980万円132.4万円30.05㎡1K5階 / 7階建 南2000年42戸RC
2025/10/27ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 4,680万円141.4万円33.09㎡1DK2階 / 5階建 北西1996年12戸RC
2026/03/27プレール渋谷松濤
渋谷区神山町
代々木八幡駅10分 2,650万円129.0万円20.54㎡1K3階 / 8階建 南西2001年22戸RC
2025/11/11マイキャッスル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅3分 4,498万円153.6万円29.28㎡1R5階 / 6階建 北東1996年27戸RC
2024/06/11菱和パレス代々木公園
渋谷区神山町
渋谷駅9分 2,880万円117.3万円24.55㎡1K1階 / 4階建 南東1997年32戸RC
2026/01/26シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 3,200万円152.6万円20.97㎡1R2階 / 13階建 北東1999年41戸SRC
2026/03/27エスコート渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 3,100万円144.7万円21.42㎡1K3階 / 7階建 南西2001年23戸RC
2023/06/01イトーピア神宮外苑エストゥディオ
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 3,600万円109.6万円32.85㎡1R4階 / 5階建 北東1998年17戸RC
2026/03/31オリオ渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 3,040万円120.5万円25.23㎡1K1階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2026/03/03OLIO渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 3,040万円120.5万円25.23㎡1K1階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2024/07/06アビテ松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 4,500万円148.8万円30.25㎡1DK3階 / 5階建 東1998年32戸RC
2026/02/27エスポワール渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 3,370万円129.6万円26㎡1R6階 / 7階建 北東1999年54戸RC
2025/02/19インフィニティ渋谷山手
渋谷区神泉町
神泉駅5分 3,900万円123.2万円31.66㎡1K2階 / 10階建 北東1997年27戸SRC
2025/12/16プラトー神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅8分 3,050万円133.3万円22.88㎡1R3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2025/08/29ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 5,150万円155.5万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年37戸RC
2026/03/25ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 3,180万円131.6万円24.17㎡1K1階 / 8階建 -2001年37戸RC
2026/01/24メゾン・ド・ヴィレ渋谷
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,720万円105.3万円25.83㎡1K6階 / 11階建 南西1998年65戸SRC
2024/02/22ニューキャピタル渋谷
渋谷区神泉町
神泉駅3分 4,280万円134.8万円31.74㎡1DK8階 / 9階建 南1998年17戸RC
2025/05/15プレール渋谷壱番館
渋谷区円山町
神泉駅9分 2,550万円120.9万円21.1㎡1K2階 / 5階建 南東1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、渋谷区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は渋谷区の平均と比較して68.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
渋谷区
82.1万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パウゼ松濤
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分
築年月1996年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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